Iht. plan- og bygningsloven § 12-8 varsles at det er satt i gang planarbeid for hele eller deler av eiendommene gnr./bnr. 100/15, 159 m. fl i Trondheim kommune:
Planområdet ligger på Hallset, på Byåsen i Trondheim, ca. 9 km fra sentrum. Tiltakshaver er Nye Selsbakkhøgda AS. Selberg Arkitekter har utarbeidet planinitiativet med tilhørende mulighetsstudie på vegne av Nye Selsbakkhøgda AS.
Planområdet er meget sentralt i bydelssentrumet på Hallset, og er i tråd med kommunens fortettingsstrategi rundt knutepunkter. Planen vil bidra til en mer bymessig bebyggelse og styrke områdets befolkningsgrunnlag og estetiske kvaliteter. Plangrepet går ut på å legge til rette for ny bebyggelse langs Alette Beyers veg, fordelt på fem bygg av varierende høyde. I nord vil bebyggelsen være lavere (3-4 etasjer) for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse, mens i sør mot bydelssentrum vil den være høyere (4-6 etasjer). Foreløpig mulighetsstudie legger til grunn omtrent 9400 m² BRA, tilsvarende rundt 115 leiligheter, med muligheter for felleslokaler i første etasje mot Selsbakkvegen. Området er i dag i bruk som overflateparkering, garasjeanlegg, ballbinge, samt noe plen og grøntareal. Planområdet eies og disponeres av Selsbakkhøgda Borettslag og omfatter ca. 11 dekar.
Det jobbes med bearbeiding av prosjektet i tråd med tilbakemeldinger gitt i oppstartsmøtet. Konseptet/utforming vil fravike noe fra det som er vist i planinitiativet.
Brev er sendt til alle berørte, slik at de som ønsker kan komme med innspill til planarbeidet. Merknader og innspill sendes Selberg Arkitekter AS, postboks 6094 Torgarden, 7434 Trondheim eller på e-post til post@selberg.no innen 30.10.2024.
Kommunen har i brev av 20.09.2024 avgjort at saken ikke faller inn under forskrift om konsekvensutredning. Det er avgjort at det ikke skal utarbeides planprogram.
Opplysninger om planarbeidet fås ved henvendelse til Selberg Arkitekter, v/Siv Minna Aastorp, tlf. 918 21 734.
Når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn får de berørte parter varsel om dette og kan komme med merknader. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens nettsider.